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Nuevas medidas de vivienda · ya en el BOE

Nuevas medidas sobre el alquiler. ¿En qué te afectan?

Las medidas del Gobierno explicadas con palabras normales, y tres calculadoras para hacer tus números.

✅ Ya está en el BOE y en vigor. Falta que el Congreso lo convalide.
Ir a las calculadoras ↓📖 Descargar la guía

Las medidas, para dummies

Pulsa tu situación y se despliegan solo las medidas que te afectan.

👆 Elige arriba quién eres: vivo de alquiler, alquilo un piso, alquiler vacacional o tengo otra vivienda.

Haz tus números

Tres calculadoras, una para cada caso. Son orientativas y usan las cifras del decreto publicado en el BOE.

¿Para quién? Para quien vive de alquiler en toda España.

Haz tus números

¿Cuánto dinero te devolvería Hacienda?

Solo puede deducirse quien aparece en el contrato como inquilino.

Podrías recuperar

1.080 €

al hacer la declaración de la Renta

Alquiler anual
10.800 €
El 10 % de esa cantidad
1.080 €
Máximo que puedes recuperar
1.163 €

Tus dudas

¿Esto ya es definitivo?
Está publicado en el BOE (Real Decreto-ley 29/2026, de 7 de octubre) y en vigor desde el 8 de octubre de 2026. Sustituye al RDL 26/2026, que el Congreso no convalidó. Como las Cortes están disueltas, lo votará la Diputación Permanente del Congreso en los 30 días siguientes: si no lo , deja de aplicarse.
¿Me van a bajar el alquiler este mes?
No. La no cambia lo que pagas cada mes; el ahorro llega con la 2026, en primavera de 2027. Lo que sí frena tu recibo es el tope del 2 %.
Comparto piso. ¿Qué pongo en la calculadora: lo que pago yo o el total?
Solo lo que pagas tú. La es por persona: cada titular del contrato se deduce el 10 % de su parte, con su propio tope de 1.163 € y su propio límite de . Si no apareces en el contrato, no puedes deducirte nada.
Soy casero y ya tengo un contrato firmado. ¿Me afecta?
En las del , no: mantienes la actual. Sí te afectan el tope del 2 %, la prórroga que puede pedir tu inquilino y la prohibición de repercutirle gastos.
Si mantengo el precio en zona tensionada, ¿tengo el 90 %?
No. El 90 % exige bajar la renta más de un 5 % respecto al contrato anterior. Si la mantienes, te quedas en el 50 %.
¿Tengo que hacer algo ahora?
Si vives de alquiler: guarda el contrato y los recibos. Si eres casero: haz números antes de firmar un contrato nuevo después del 1 de diciembre.
Y ahora, ¿y tú qué?

Cuando llegue el momento de hacer la Renta, nosotros aplicaremos todo esto por ti.

Estamos fuera de temporada, pero cuando llegue la Renta 2026 revisaremos tu caso y aplicaremos todo lo que te corresponda.

  1. Hacemos tu Renta por ti

    Respondes a unas preguntas sencillas y nosotros presentamos tu declaración. Sin papeleo, sin líos y con todo revisado por expertos.

  2. Buscamos las deducciones por ti

    Revisamos tu caso y aplicamos todas las ayudas a las que tienes derecho: la de tu comunidad, la de alquiler y las que vayan llegando.

  3. Te avisamos de lo nuevo

    Cuando estas medidas se aprueben (o no), te contamos qué cambia para ti y qué tienes que hacer. Sin palabras raras.

  4. Consejos antes de firmar

    Si eres casero, te decimos cómo te afecta cada medida antes de poner un precio o firmar un contrato nuevo.

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Avísame cuando el Congreso decida y qué cambia para mí

Nada de spam. Solo te escribiremos para contarte la decisión.

Te lo contamos de forma sencilla, pero esto no es asesoramiento fiscal. Las cifras salen del Real Decreto-ley 29/2026, publicado en el BOE el 7 de octubre de 2026 y en vigor desde el 8 de octubre, que el Congreso todavía tiene que convalidar.